كيف يتقدم الناس في شنتشن بطلب للحصول على مساكن للإيجار العام؟ أحدث المبادئ التوجيهية لعام 2024
مع استمرار ارتفاع أسعار المساكن في شنتشن، أصبح استئجار المساكن العامة وسيلة مهمة للعديد من المواطنين لحل مشاكلهم السكنية. ستمنحك هذه المقالة مقدمة تفصيلية عن شروط التقديم وإجراءاته ومعلومات الإسكان والأسئلة الشائعة الخاصة بإيجار المساكن العامة في شنتشن لمساعدتك في إكمال الطلب بكفاءة.
1. شروط التقديم (يجب استيفائها في نفس الوقت)
| الفئة | متطلبات محددة |
|---|---|
| متطلبات تسجيل الأسرة | يجب أن يكون لدى المتقدمين تسجيل منزلي في شنتشن لمدة 3 سنوات على الأقل |
| متطلبات العمر | يجب أن يكون عمر مقدم الطلب الرئيسي أكبر من 18 عامًا |
| متطلبات الضمان الاجتماعي | دفع الضمان الاجتماعي في Shenzhen لمدة 3 سنوات متتالية (باستثناء الدفعة المتأخرة) |
| متطلبات السكن | أنا لا أملك منزلي الخاص في شنتشن، ولم أستمتع بالسياسات التفضيلية لشراء المنازل. |
| حدود الدخل | نصيب الفرد من دخل الأسرة السنوي ≥ 54000 يوان (معيار 2024) |
2. عملية التقديم (6 خطوات)
| خطوات | محتوى العملية | قنوات المعالجة |
|---|---|---|
| 1. قم بتسجيل حساب | قم بتسجيل الدخول إلى الموقع الرسمي لإدارة أمن الإسكان في Shenzhen لاستكمال تسجيل الاسم الحقيقي | عبر الإنترنت (شبكة الخدمات الحكومية في قوانغدونغ) |
| 2. قم بملء استمارة الطلب | املأ "نموذج طلب انتظار المساكن العامة المؤجرة في شنتشن" عبر الإنترنت | متصل/غير متصل (نافذة مكتب الشارع) |
| 3. إرسال المواد | بطاقة الهوية، سجل الأسرة، قائمة الضمان الاجتماعي، شهادة الدخل، الخ. | تحميل عبر الإنترنت أو تقديم على الموقع |
| 4. مراجعة المؤهلات | التحقق من قبل إدارة أمن السكن (حوالي 20 يوم عمل) | يعالج النظام تلقائيا |
| 5. أدخل قائمة الانتظار | بعد اجتياز المراجعة، سوف تتلقى رقم الانتظار. | إشعار الرسائل القصيرة |
| 6. اختيار المنزل وتوقيع العقد | المشاركة في تخصيص الإيجار حسب ترتيب قائمة الانتظار (بشكل عام 2-3 مرات في السنة) | منصة اختيار السكن المعينة |
3. أحدث معلومات الإسكان لعام 2024
| اسم المشروع | المنطقة | نوع المنزل | العرض المقدر |
|---|---|---|---|
| مدينة قوانغمينغ فينيكس Yinghui | منطقة قوانغمينغ | 35-65㎡ | 1200 مجموعة |
| حديقة لونغ قانغ بانتيان تشنغكسيانغ | منطقة لونجانج | 50-80㎡ | 800 مجموعة |
| باوان أنجو هونغكيتاي | منطقة باوان | 40-70㎡ | 600 مجموعة |
4. الأمور الهامة التي تحتاج إلى الاهتمام
1.وقت الانتظار:ويبلغ متوسط فترة الانتظار الحالية حوالي 3-5 سنوات، ووقت الانتظار في المناطق الأساسية مثل فوتيان ونانشان أطول.
2.الأصالة المادية:إذا تم العثور على تصريح كاذب، فلن يتم تطبيقه مرة أخرى خلال 5 سنوات وسيتم إدراجه في السجل الائتماني.
3.المراجعة الديناميكية:خلال فترة الانتظار، يجب تحديث المعلومات كل عام، ويجب الإبلاغ عن التغييرات في حجم الأسرة والدخل وما إلى ذلك في الوقت المناسب.
4.السياسات ذات الأولوية:يمكن للأشخاص ذوي الإعاقة، والمتلقين للمعاملة التفضيلية، والمتطوعين من أجل البر أن يتمتعوا بالأولوية في الإيجار.
5. الأسئلة المتداولة
س: هل يمكنني التقدم بطلب للحصول على حساب جماعي؟
ج: نعم، يجب عليك توفير الصفحة الرئيسية للحساب الجماعي والصفحة الشخصية.
س: ما هو معيار الإيجار؟
ج: بشكل عام، يكون السعر 30%-50% من سعر السوق في نفس الموقع. على سبيل المثال، الإيجار الشهري لمنزل بمساحة 50 مترًا مربعًا في منطقة لونغهوا هو 800-1200 يوان.
س: ماذا يجب أن أفعل عندما أنتظر شراء منزل؟
ج: يجب عليك الانسحاب من قائمة الانتظار، وإلا فسيتم اعتبار ذلك انتهاكًا.
تذكير دافئ:يوصى بمتابعة الحساب الرسمي لمكتب الإسكان والتنمية الحضرية والريفية في شنتشن WeChat للحصول على أحدث إشعارات الإسكان. شهري مارس وسبتمبر من كل عام هما فترات الذروة لتخصيص الإيجارات المركزة. إذا واجهت أي مشاكل أثناء عملية التقديم، يمكنك الاتصال بالخط الساخن للخدمات الحكومية 0755-12345 للاستشارة.
من خلال المراجعة المنهجية لهذه المقالة، أعتقد أن لديك فهمًا شاملاً لتطبيقات الإسكان العام المستأجر في شنتشن. من المستحسن أن تقوم العائلات المؤهلة بتقديم الطلبات في أقرب وقت ممكن. وكلما أسرعوا في دخول قائمة الانتظار، كلما تمكنوا من الحصول على ضمان السكن بشكل أسرع.
تحقق من التفاصيل
تحقق من التفاصيل
ar
